岩手の不動産売却ならアパートナーへ

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査定が高くても、売れなければ意味がない!
 
弊社へご依頼いただいた物件は、売却のためにチラシや弊社ホームページのほか、ホームズ、SUUMO(リクルート)、Yahoo!JAPAN、アットホームへの掲載などの幅広い広告活動を行います。全国にある営業店舗ネットワークを活かし、お客様が売却を検討されている物件のエリアに詳しい営業担当が、フォローを行います。もちろん住み替えなど、お客様のご事情をお伺いした上で不動産の売却活動のご提案をさせて頂きます。

また、弊社では盛岡以外にも地域ごとに担当を配置し、担当エリアの細やかな情報を把握して、購入希望者の視点にも立った
ご売却のアドバイスを心掛けています。
マンション、一戸建てを購入されるお客様は、物件の近くにお住まいの方も多いとされています。
それぞれのマーケット事情に精通した担当に、是非お任せ下さい。

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POINT.1 【仲介】と【買取り】と【賃貸】、3つのプランをご用意致しております。

アパートナーでは、ご所有の不動産の売却方法として「仲介」と「買取」の2種類売却プランをご用意しております。 「仲介」での売却、「買取」での売却もいづれも「メリット」と「デメリット」がございます。 売却の際に何を重視するかで売却方法を選択いただけます。また、有力な資産の活用方法として賃貸物件として入居者を募るという方法もございます。こちらの方法に関しても、メリット、デメリットがありますので比較しながらもっとも良い方法をアパートナーがご提案させて頂きます。

【 不動産売却までの流れ 】 はこちら→

【 売却タイプ別診断 】 不動産売却を考えているお客様はズバリ今どのタイプなのかを確認できます。⇒

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POINT.2 買取りでの不動産売却

「買取」は、主に「不動産会社」が即現金化されたいお客様にご提案する販売方法です。
一般のお客様での広告、集客、ご案内などの作業が不要なため、すぐに決済を行えるためスピーディーな販売が可能です。
仲介手数料が不要となりますが、販売価格は、市場価格(仲介での販売)より、安くなります。

【 買取り 】 での不動産売却の流れはこちら→

買取り査定

POINT.3 仲介での不動産売却

「仲介」での販売は、お客様が売主となり、「アパートナー」が仲介人となり、一般のお客様へ、販売を行う販売方法です。
 大半の中古住宅は、この方法で売却されており、不動産売却のスタンダートな形といえます。
 販売価格は、市場価格で取引されますので、価格は相場で取引されます。デメリットとして買取りでの販売方法と比較すると、売却期間が長期化する傾向があり、契約日や決済日にも買主側の都合が発生してきます。

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POINT.4 不動産売却を検討するにあたり、押えておきたい事

宅地や建物の売買をしようとするときは、業者に媒介(取引の相手を探してもらうとて、通常は「仲介」といいます。)を頼むのが一般的てす。
不動産業者は媒介の依頼を受けた場合は、その内容を書面にして交付することを義務づけられています。
媒介契約には次の3種類があり、依頼者が選択できるようになっています。
その他にも不動産を売却する上で押さえておきたいポイントがいくつかありますのでご紹介させて頂きます。

【 抑えておきたいポイント 】 はこちら→

POINT.5 賃貸物件として貸し、月収を得る

転勤などの理由により売却よりも賃貸物件として貸したいという方へおすすめのプランです。
家賃収入の多さだけでなく、安心してご自宅を貸したいという方にお選び頂いております。
物件によっては、売却するよりも賃貸物件として貸した方がお得な場合もあります。弊社では賃貸に出した場合の賃料査定も行っておりますので、売却した場合の金額と比較して検討する事が可能です。

【 売却した場合と賃貸にした場合の比較 】 はこちら→

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